Status treće najviše građevine u Parizu novi neboder zadržat će duže vrijeme jer je Grad Pariz 2023. godine ponovno uveo zabranu izgradnje nebodera, odnosno stroga ograničenja visine novih zgrada.

Iako zamišljen kao središte žive gradske četvrti u kojoj se nalazi jedan od najfrekventnijih pariških željezničkih kolodvora, toranj Montparnasse oduvijek se smatrao stranim tijelom u Haussmannovom Parizu. Nije mu pomogao ni najljepši pogled na grad koji se pruža iz restorana na 56. katu i s vidikovca na vrhu. Dapače, mnogi će Parižani reći kako je pogled s njegovog 59. kata najljepši jer se s njega ne vidi sam toranj.

U srcu pariške četvrti Montparnasse, na samo par koraka od obnovljenog hotela Pullman, dovršava se izgradnja novog trgovačko-poslovnog centra Les Ateliers Gaîté. Radovi su započeli u srpnju 2017., a najavljeno otvaranje u pandemijskoj 2020. godini ipak je odgođeno za proljeće 2022.

Novi će toranj trošiti deset puta manje energije, a čak 70 posto ventilacije će prirodno osiguravati vjetar. Toranj će dijelom postati energetski autonoman, zahvaljujući „dvostrukoj koži“ fasade koja će prikupljati kišnicu s krova i sa stakala tornja. Radi ušteda se pri obnovi planira ponovno upotrijebiti i 40.000 m2 starih stakala.